国企改制重组可免征土地增值税

本文摘要:5月22日,财政部公布《关于之后实行企业升格重组有关土地增值税政策的通报》(以下全称《通报》)。《通报》认为,截至2020年,非公司制企业整体升格为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司整体升格为股份有限公司等,对升格前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物移往、更改到升格后的企业,暂缓征伐土地增值税。专家认为,这意味著,我国将沿袭之前的政策,对升格国企减免土地增值税。

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5月22日,财政部公布《关于之后实行企业升格重组有关土地增值税政策的通报》(以下全称《通报》)。《通报》认为,截至2020年,非公司制企业整体升格为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司整体升格为股份有限公司等,对升格前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物移往、更改到升格后的企业,暂缓征伐土地增值税。专家认为,这意味著,我国将沿袭之前的政策,对升格国企减免土地增值税。5月22日,财政部公布《关于之后实行企业升格重组有关土地增值税政策的通报》(以下全称《通报》)。

《通报》认为,截至2020年,非公司制企业整体升格为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司整体升格为股份有限公司等,对升格前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物移往、更改到升格后的企业,暂缓征伐土地增值税。专家认为,这意味著,我国将沿袭之前的政策,对升格国企减免土地增值税。“企业升格重组不利于市场化运营,但现在我国大部分国企在升格重组时都被迫面临必须交纳大量土地增值税的问题。

”北京经商流通战略研究院院长赖阳直言。赖阳讲解,过去我国有非常一部分传统国有企业的土地资源、经营用地以及地上用房等都是由国家使用权获取用于的,不必交纳租金和土地增值税,企业用地成本比较较低。然而,在原国有企业升格成有限责任公司、变为了社会法人企业后,就必须开始交纳土地租金和增值税,“随着我国土地价格大大下跌,在不少地方,租金和增值税对于部分国企来说实属‘难以承受之轻’,因此它们也不能对自负盈亏望而却步,甚至退避三舍”。

赖阳回应,自负盈亏国企减免土地增值税有效地解决问题了产权归属于、土地划拨、机构调整、重组等问题,减轻了企业没有升格就被土地增值税钳制的困境。


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